Bảo hiểm nhà tư nhân

Bảo hiểm nhà tư nhân của Bảo hiểm Bảo Việt là giải pháp bảo hiểm tài sản dành cho chủ nhà, chủ cho thuê và người thuê nhà. Sản phẩm giúp giảm thiểu tổn thất tài chính khi ngôi nhà hoặc tài sản bên trong bị thiệt hại bởi những rủi ro thuộc phạm vi hợp đồng.

Điểm đáng chú ý của sản phẩm là khách hàng có thể lựa chọn bảo vệ ngôi nhà, bổ sung tài sản bên trong và mở rộng thêm các rủi ro phù hợp. Bảo hiểm Bảo Việt cũng giới thiệu quyền lợi bồi thường thay thế mới theo giá trị thị trường theo điều kiện sản phẩm.

1. Bảo hiểm nhà tư nhân là gì?

Bảo hiểm nhà tư nhân là một loại bảo hiểm tài sản giúp bảo vệ giá trị vật chất của ngôi nhà và tài sản bên trong trước những rủi ro được thỏa thuận. Khách hàng có thể lựa chọn phạm vi phù hợp với nhu cầu thay vì chỉ tập trung vào một rủi ro duy nhất.

Sản phẩm hướng tới việc chuyển một phần rủi ro tài chính từ chủ sở hữu hoặc người quản lý căn nhà sang doanh nghiệp bảo hiểm.

Khi một sự cố lớn xảy ra, chi phí sửa chữa nhà, khôi phục nội thất hoặc thay mới thiết bị có thể tạo áp lực đáng kể cho gia đình. Bảo hiểm nhà tư nhân giúp chủ động xây dựng một lớp dự phòng tài chính cho những trường hợp đó.

Tìm hiểu về Bảo hiểm Bảo Việt?

Tổng Công ty Bảo hiểm Bảo Việt là thành viên của Tập đoàn Bảo Việt và hoạt động trong lĩnh vực bảo hiểm phi nhân thọ. Tiền thân Bảo Việt chính thức hoạt động từ ngày 15/01/1965.

Tính đến năm 2026, thương hiệu Bảo Việt đã có hơn 61 năm lịch sử hoạt động. Website Bảo hiểm Bảo Việt hiện cho biết mạng lưới của doanh nghiệp có mặt tại 34/34 tỉnh, thành phố sau thay đổi đơn vị hành chính.

Chương trình Bảo hiểm nhà tư nhân của Bảo Việt được giới thiệu từ năm 2012, với định hướng tích hợp bảo hiểm ngôi nhà và tài sản bên trong trong cùng một chương trình.

Hai lớp tài sản cần phân biệt

Khi tìm hiểu sản phẩm, khách hàng nên chia tài sản thành hai nhóm:

• Ngôi nhà: phần kết cấu và các hạng mục thuộc phạm vi được xác định trong hợp đồng.
• Tài sản bên trong: đồ dùng, thiết bị và các tài sản đủ điều kiện bảo hiểm nằm tại địa điểm được bảo hiểm.

Cách phân chia này giúp gia đình xác định chính xác cần bảo vệ “phần nhà”, “phần đồ đạc” hay cả hai.

2. Vì sao nên mua bảo hiểm nhà tư nhân?

Gia đình nên cân nhắc bảo hiểm nhà tư nhân vì một sự cố cháy, nổ, bão, ngập nước hoặc trộm cướp có thể tạo ra chi phí khắc phục lớn. Bảo hiểm giúp chuyển một phần tổn thất đủ điều kiện sang doanh nghiệp bảo hiểm theo giới hạn đã thỏa thuận.

Một ngôi nhà thường tập trung nhiều nhóm tài sản cùng lúc.

Ngoài kết cấu xây dựng, bên trong còn có đồ nội thất, thiết bị điện, đồ gia dụng và nhiều tài sản phục vụ sinh hoạt hàng ngày.

Chỉ một sự cố tại hệ thống điện hoặc đường ống nước cũng có thể ảnh hưởng đồng thời đến nhiều hạng mục.

Góc nhìn quản trị rủi ro: không chỉ nhìn vào xác suất

Một sai lầm phổ biến là hỏi: “Khả năng nhà tôi bị cháy hoặc ngập có cao không?”.

Câu hỏi quan trọng hơn là: “Nếu rủi ro xảy ra, gia đình có đủ khả năng tự chi trả toàn bộ tổn thất không?”.

Đây chính là nguyên tắc tần suất – mức độ thiệt hại trong quản trị rủi ro.

Một rủi ro có tần suất thấp vẫn đáng bảo hiểm nếu hậu quả tài chính có thể rất lớn.

Ví dụ, với ngôi nhà đang lựa chọn giới hạn bảo hiểm 1 tỷ đồng, chi phí bảo hiểm chỉ là một phần nhỏ so với số vốn gia đình phải tự chuẩn bị nếu xảy ra tổn thất nghiêm trọng.

Mức phí cụ thể không nên suy ra bằng một tỷ lệ cố định. Bảo Việt sẽ tính theo chương trình, phạm vi, giới hạn và điều kiện được lựa chọn.

Bảo hiểm đặc biệt hữu ích với những trường hợp nào?

Bảo hiểm nhà tư nhân đáng cân nhắc đối với:

• Người sở hữu nhà phố hoặc nhà ở riêng lẻ.
• Chủ sở hữu căn hộ chung cư.
• Gia đình có giá trị nội thất và thiết bị lớn.
• Chủ nhà đang cho thuê tài sản.
• Người thuê nhà có tài sản riêng cần bảo vệ.
• Gia đình sinh sống tại khu vực có nguy cơ bão hoặc ngập.
• Chủ tài sản muốn bổ sung lớp bảo vệ ngoài quỹ dự phòng.

Bảo Việt hiện liệt kê 3 nhóm khách hàng chính, gồm cá nhân sở hữu nhà ở, chủ cho thuê nhà và người đi thuê nhà.

3. Bảng quyền lợi và biểu phí bảo hiểm

Bảo hiểm Bảo Việt hiện niêm yết phí bảo hiểm nhà tư nhân từ 270.000 đồng. Phí thực tế phụ thuộc giới hạn bồi thường, đặc điểm ngôi nhà, tài sản bên trong và các quyền lợi mở rộng khách hàng lựa chọn.

Không nên dùng duy nhất con số 270.000 đồng để dự toán cho mọi căn nhà. Đây là mức “từ”, không phải báo giá cố định cho tất cả khách hàng.

3.1 Bảng phí Bảo hiểm nhà tư nhân

Đơn vị: VNĐ

* Giông, Bão, Lũ lụt: quyền lợi/phí bổ sung theo điều kiện áp dụng của sản phẩm.

3.2 Bảng phí bảo hiểm tài sản bên trong ngôi nhà

Đơn vị: VNĐ

* Giông, Bão, Lũ lụt: quyền lợi bổ sung được áp dụng theo quy tắc, điều khoản và phạm vi bảo hiểm của sản phẩm.

Đối với 12 tỉnh miền Trung gồm Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Thanh Hóa và Nghệ An, phí bổ sung cho quyền lợi Giông, Bão, Lụt được tính bằng 40% phí cơ bản.

Chi phí thuê nhà sau tổn thất là quyền lợi bổ sung không tính thêm phí, với mức chi trả tối đa bằng 5% số tiền bảo hiểm của phần ngôi nhà.

4. Bảo hiểm nhà tư nhân có loại trừ những trường hợp nào?

Không phải mọi thiệt hại xảy ra tại nhà đều được bảo hiểm. Bảo hiểm Bảo Việt công bố một số nhóm loại trừ như thiệt hại liên quan chiến tranh, khủng bố, gây rối, ô nhiễm, nhiễm bẩn hoặc hao mòn. Các loại trừ đầy đủ phải đọc trong Quy tắc bảo hiểm được cấp.

Đây là phần khách hàng nên đọc kỹ nhất trước khi ký hợp đồng.

“Có bảo hiểm nhà” không đồng nghĩa với “mọi rủi ro xảy ra tại nhà đều được thanh toán”.

Những nhóm loại trừ cần đặc biệt lưu ý

Theo thông tin sản phẩm Bảo Việt công bố, một số nhóm chính gồm:

• Gây rối hoặc quần chúng nổi dậy.
• Bãi công hoặc một số hành vi tương tự.
• Chiến tranh.
• Hành động khủng bố.
• Ô nhiễm hoặc nhiễm bẩn.
• Hao mòn.
• Các loại trừ khác trong Quy tắc bảo hiểm.

Ngoài loại trừ về nguyên nhân tổn thất, từng nhóm tài sản cũng có thể có điều kiện riêng.

Khách hàng không nên suy luận từ tên sản phẩm để xác định một tài sản có được bảo hiểm hay không.

Ba câu hỏi nên hỏi trước khi mua

Trước khi tham gia bảo hiểm nhà tư nhân, hãy yêu cầu tư vấn viên trả lời rõ:

Thứ nhất: Những rủi ro nào là quyền lợi cơ bản?

Thứ hai: Những rủi ro nào phải mua thêm?

Thứ ba: Mức khấu trừ áp dụng cho từng phần là bao nhiêu?

Mức khấu trừ là phần tổn thất người được bảo hiểm tự chịu trước khi xác định số tiền bồi thường theo điều kiện hợp đồng.

Do quy tắc và chương trình có thể được cập nhật, không nên lấy mức khấu trừ từ một hợp đồng cũ để áp dụng cho đơn mới.

5. Có nên mua bảo hiểm nhà tư nhân Bảo Việt?

Một căn nhà có thể là tài sản được tích lũy trong nhiều năm, nhưng một sự cố lớn có thể phát sinh trong thời gian rất ngắn.

Bảo hiểm nhà tư nhân vì vậy nên được nhìn nhận như một công cụ quản trị rủi ro tài chính cho gia đình.

Sản phẩm của Bảo hiểm Bảo Việt cho phép tiếp cận đồng thời phần ngôi nhà, tài sản bên trong và nhiều rủi ro mở rộng. Kênh chính thức hiện công bố phí từ 270.000 đồng và giới hạn phần ngôi nhà từ 300 triệu đến 5 tỷ đồng.

Điều quan trọng nhất không phải chọn gói có phí thấp nhất.

Khách hàng nên lựa chọn bảo hiểm nhà tư nhân dựa trên giá trị tài sản, khả năng tự chịu tổn thất và các rủi ro thực tế của căn nhà.

Trước khi tham gia, hãy đọc Quy tắc bảo hiểm, Giấy chứng nhận, mức khấu trừ và phạm vi loại trừ.

Nếu cần tư vấn, khách hàng có thể yêu cầu Bảo hiểm Bảo Việt hoặc đơn vị Bảo Việt tại khu vực phía Nam xây dựng phương án theo đặc điểm tài sản thực tế.

6. Nên mua bảo hiểm nhà tư nhân Bảo Việt ở đâu?

Khách hàng có thể tìm hiểu bảo hiểm nhà tư nhân Bảo Việt qua kênh chính thức của Bảo hiểm Bảo Việt hoặc đơn vị tư vấn được ủy quyền. Trước khi thanh toán, cần xác nhận đúng doanh nghiệp bảo hiểm, thông tin người được bảo hiểm, địa điểm bảo hiểm, quyền lợi và thời hạn trên chứng nhận.

Bảo hiểm Bảo Việt hiện hỗ trợ khách hàng tại 34/34 tỉnh, thành phố và cung cấp kênh mua, báo giá và dịch vụ trực tuyến.

Khách hàng tại TP.HCM và khu vực phía Nam có thể lựa chọn đơn vị Bảo Việt phù hợp địa bàn để được tư vấn.

Nếu website của bạn sử dụng cụm từ Bảo Việt Miền Nam như một định vị dịch vụ, nên tránh mô tả đây là tên pháp nhân nếu trang đang đại diện cho một đơn vị thành viên cụ thể.