Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Trong bối cảnh rủi ro cháy nổ ngày càng gia tăng, việc tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là giải pháp bảo vệ tài sản hiệu quả cho doanh nghiệp. Với hệ thống sản phẩm từ bảo hiểm Bảo Việt, khách hàng có thể chủ động kiểm soát rủi ro, giảm thiểu thiệt hại và duy trì hoạt động kinh doanh ổn định. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quyền lợi, đối tượng áp dụng và cách lựa chọn gói bảo hiểm phù hợp nhất.

Từ ngày 01/07/2025, Nghị định 105/2025/NĐ-CP xác định 44 nhóm cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm. Từ ngày 01/07/2026, Nghị định 220/2026/NĐ-CP tiếp tục sửa đổi một số quy định của Nghị định 67/2023/NĐ-CP.

1. Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là gì?

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là cơ chế chuyển giao rủi ro tài chính đối với tài sản của những cơ sở thuộc diện pháp luật quy định. Khi xảy ra cháy hoặc nổ thuộc phạm vi bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm xem xét bồi thường thiệt hại theo hợp đồng và quy định pháp luật.

Đây không chỉ là một sản phẩm bảo hiểm tài sản thông thường. Với những cơ sở nằm trong danh mục bắt buộc, việc tham gia còn là nghĩa vụ pháp lý.

Theo Điều 35 Nghị định 105/2025/NĐ-CP, cơ sở thuộc Phụ lục VII phải mua bảo hiểm đối với tài sản của cơ sở. Một số cơ sở thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an được xử lý theo ngoại lệ của quy định này.

Nghị định 105/2025/NĐ-CP được ban hành ngày 15/05/2025 và có hiệu lực từ 01/07/2025. Đây là mốc quan trọng khi xác định cơ sở nào hiện thuộc diện bắt buộc.

Từ 01/07/2026, Nghị định 220/2026/NĐ-CP có hiệu lực và sửa đổi một số nội dung của Nghị định 67/2023/NĐ-CP. Khi lập hợp đồng năm 2026, doanh nghiệp nên kiểm tra đồng thời các văn bản đang có hiệu lực.

Bảo hiểm cháy nổ khác bảo hiểm tài sản thông thường thế nào?

Điểm khác biệt chính nằm ở tính bắt buộc và phạm vi tối thiểu theo pháp luật.

Bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tập trung vào thiệt hại tài sản phát sinh trực tiếp từ rủi ro cháy hoặc nổ. Trong khi đó, một chương trình bảo hiểm tài sản mở rộng có thể bảo vệ thêm nhiều rủi ro khác.

Doanh nghiệp có thể cân nhắc kết hợp phần bảo hiểm bắt buộc với các quyền lợi mở rộng. Cách tiếp cận này giúp vừa tuân thủ pháp luật, vừa quản trị rủi ro toàn diện hơn.

Cấu trúc chính của bảo hiểm gồm:

• Tài sản được bảo hiểm
• Phạm vi bảo hiểm
• Mức phí và số tiền bảo hiểm
• Điều khoản loại trừ

Nói cách khác, đây là giải pháp kết hợp giữa nghĩa vụ pháp lý và quản trị rủi ro chuyên nghiệp cho doanh nghiệp. Doanh nghiệp không nên xem đây là chi phí, mà là khoản đầu tư bảo vệ tài sản dài hạn.

2. Đối tượng phải tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Theo Phụ lục VII Nghị định 105/2025/NĐ-CP, hiện có 44 nhóm cơ sở thuộc danh mục phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Việc xác định nghĩa vụ không chỉ dựa vào ngành nghề mà còn phụ thuộc số tầng, diện tích sàn, quy mô, công suất hoặc đặc điểm sử dụng.

Danh mục mới bao phủ nhiều nhóm cơ sở dân dụng, thương mại, dịch vụ và sản xuất.

Một số nhóm thường gặp gồm:

• Nhà chung cư và nhà ở tập thể đạt ngưỡng quy mô theo quy định.
• Trụ sở làm việc, văn phòng và cơ sở của doanh nghiệp.
• Nhà trẻ, trường học và các cơ sở giáo dục.
• Bệnh viện và một số cơ sở khám, chữa bệnh.
• Khách sạn, cơ sở lưu trú và công trình dịch vụ.
• Chợ, trung tâm thương mại và một số cơ sở kinh doanh.
• Nhà máy, cơ sở sản xuất và kho hàng thuộc ngưỡng quy định.
• Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh đạt ngưỡng diện tích theo quy định.

Danh sách trên chỉ nhằm giúp nhận diện nhanh. Doanh nghiệp cần đối chiếu chính xác từng tiêu chí tại Phụ lục VII.

3. Quyền lợi của bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc mang lại nhiều lợi ích thiết thực, đặc biệt trong việc bảo vệ tài sản và ổn định tài chính doanh nghiệp.

Khi xảy ra sự cố, doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ chi trả thiệt hại tài sản, chi phí khắc phục và một phần gián đoạn kinh doanh.

Các quyền lợi chính gồm:

• Bồi thường thiệt hại do cháy, nổ
• Hỗ trợ chi phí sửa chữa, khôi phục
• Giảm áp lực tài chính khi xảy ra rủi ro

Nói cách khác, bảo hiểm giúp doanh nghiệp không bị “đứt gãy dòng tiền” khi có sự cố bất ngờ. Đây là công cụ không thể thiếu trong hệ thống kiểm soát rủi ro của doanh nghiệp hiện đại.

4. Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc Bảo Việt bảo vệ những tài sản nào?

Đối tượng của bảo hiểm gồm nhà, công trình, tài sản gắn với công trình, máy móc và thiết bị phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh. Hàng hóa và vật tư như nguyên liệu, bán thành phẩm và thành phẩm cũng có thể thuộc đối tượng bảo hiểm theo quy định hiện hành.

Điểm quan trọng là tài sản và địa điểm bảo hiểm cần được xác định rõ trong hợp đồng hoặc giấy chứng nhận bảo hiểm.

Việc kê khai đầy đủ giúp hạn chế tranh luận khi xác định tài sản bị thiệt hại sau sự cố.

Nhóm tài sản thường được bảo hiểm

Theo quy định đã được sửa đổi bởi Nghị định 105/2025/NĐ-CP, máy móc và thiết bị được đề cập theo hướng phục vụ hoạt động, sản xuất và kinh doanh.

Đây là chi tiết doanh nghiệp nên chú ý khi lập danh mục tài sản.

Có nên chỉ mua đúng phần tài sản bắt buộc?

Không phải lúc nào cũng tối ưu.

Một doanh nghiệp có thể tuân thủ yêu cầu bắt buộc nhưng vẫn còn khoảng trống rủi ro ngoài cháy và nổ.

Ví dụ, tài sản còn có thể chịu tác động của bão, lũ, va chạm, rò rỉ nước hoặc những rủi ro khác. Những rủi ro đó cần được xem xét bằng chương trình bảo hiểm tài sản phù hợp.

Bảo Việt từng xác định nhóm sản phẩm bảo vệ tài sản gồm bảo hiểm cháy nổ, bảo hiểm mọi rủi ro tài sản, máy móc và nhiều tài sản doanh nghiệp.

5. Bảng so sánh lợi ích khi tham gia và không tham gia

6. Phạm vi bảo hiểm cháy nổ bắt buộc gồm những gì?

Phạm vi cốt lõi là thiệt hại xảy ra đối với tài sản được bảo hiểm do cháy hoặc nổ, trừ các trường hợp loại trừ trách nhiệm. Việc có bồi thường hay không còn phụ thuộc nguyên nhân sự cố, tài sản kê khai, số tiền bảo hiểm và điều khoản của hợp đồng.

Doanh nghiệp không nên hiểu “có cháy” đồng nghĩa mọi thiệt hại đều tự động được bồi thường.

Hồ sơ thực tế phải chứng minh sự kiện thuộc phạm vi bảo hiểm.

Những trường hợp nào có thể bị loại trừ?

Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định nhiều trường hợp loại trừ đối với bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.

Ví dụ bao gồm một số thiệt hại do hành động cố ý, dữ liệu và phần mềm, hoặc một số thiệt hại điện phát sinh trực tiếp từ quá tải, đoản mạch hay hồ quang.

Một số trường hợp khác cũng có quy định riêng và cần đọc đầy đủ hợp đồng.

Do đó, khi nhận giấy chứng nhận, doanh nghiệp nên kiểm tra ít nhất bốn nội dung:

• Địa điểm được bảo hiểm.
• Danh mục tài sản được kê khai.
• Số tiền bảo hiểm.
• Phạm vi và các trường hợp loại trừ.
• Mức khấu trừ áp dụng.
• Thời hạn hiệu lực của hợp đồng.

Nếu doanh nghiệp cần phạm vi rộng hơn, có thể yêu cầu tư vấn thêm về bảo hiểm mọi rủi ro tài sản.

Các rủi ro được bảo hiểm

– Rủi ro “A”: Hoả hoạn; sét đánh, nổ

– Rủi ro “B”: Nổ;

– Rủi ro “C”: Máy bay và các phương tiện hàng không khác hoặc các thiết bị trên phương tiện đó rơi trúng;

– Rủi ro “D”: Gây rối, đình công, bế xưởng;

– Rủi ro “E”:Thiệt hại do hành động ác ý;

– Rủi ro “F”: Động đất hay núi lửa phun;

– Rủi ro “G”: Giông và bão;

– Rủi ro “H”: Giông, bão, lụt;

– Rủi ro “I”: Tràn nước từ các bể và thiết bị chứa nước hay đường ống dẫn nước

– Rủi ro “J”: Đâm va do xe cộ và súc vật.

Cháy do sự cố điện có chắc chắn được bồi thường không?

Không nên kết luận chỉ dựa vào cụm từ “sự cố điện”.

Quy định có phân biệt thiệt hại trực tiếp của bản thân thiết bị điện và thiệt hại phát sinh từ một vụ cháy lan sang tài sản khác.

Nguyên nhân tổn thất phải được giám định trong từng vụ việc.

7. Khi xảy ra cháy nổ, doanh nghiệp cần làm gì để yêu cầu bồi thường?

Khi xảy ra sự cố, ưu tiên đầu tiên là bảo đảm an toàn và thực hiện công tác chữa cháy theo quy định. Sau đó, người được bảo hiểm cần thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm, bảo vệ hiện trường khi phù hợp, thu thập chứng từ và phối hợp giám định thiệt hại.

Không nên tự ý loại bỏ toàn bộ tài sản bị cháy trước khi việc giám định được thực hiện, trừ trường hợp cần thiết vì an toàn.

Các bằng chứng ban đầu thường có giá trị lớn trong quá trình xác định nguyên nhân và mức thiệt hại.

Hồ sơ nên chuẩn bị gồm những gì?

Hồ sơ cụ thể phụ thuộc từng sự cố và yêu cầu của doanh nghiệp bảo hiểm.

Thông thường, doanh nghiệp nên sớm tập hợp các nhóm tài liệu sau:

• Hợp đồng hoặc giấy chứng nhận bảo hiểm.
• Văn bản thông báo sự cố.
• Hồ sơ xác định nguyên nhân cháy, nổ.
• Biên bản của cơ quan chức năng nếu có.
• Danh mục tài sản bị thiệt hại.
• Hóa đơn và chứng từ chứng minh giá trị tài sản.
• Hình ảnh, video hoặc hồ sơ giám định.
• Tài liệu khác theo yêu cầu hợp lý của hồ sơ bồi thường.

Chuẩn hóa chứng từ tài sản từ trước khi xảy ra rủi ro có thể giảm đáng kể thời gian tìm kiếm dữ liệu.

Doanh nghiệp nên làm gì ngay sau sự cố?

Một quy trình nội bộ nên phân công rõ người liên hệ cơ quan chức năng và người làm việc với đơn vị bảo hiểm.

Đồng thời cần ghi nhận thời gian, vị trí, diễn biến ban đầu và biện pháp hạn chế tổn thất.

Những hoạt động này không thay thế quy trình bồi thường chính thức.

Chúng giúp doanh nghiệp giữ được chuỗi thông tin rõ ràng ngay từ thời điểm sự cố.

8. Vì sao nên lựa chọn bảo hiểm cháy nổ bắt buộc Bảo Việt?

Lựa chọn Bảo hiểm Bảo Việt phù hợp với doanh nghiệp cần kết hợp yêu cầu tuân thủ pháp luật và quản trị tài sản. Bảo Việt có hệ sinh thái sản phẩm bảo hiểm tài sản, giúp khách hàng có thể xem xét đồng thời phần cháy nổ bắt buộc và những nhu cầu bảo vệ mở rộng.

Bảo hiểm Bảo Việt là doanh nghiệp thuộc hệ thống Bảo Việt và hoạt động trong lĩnh vực bảo hiểm phi nhân thọ.

Trong tài liệu công bố của Bảo Việt, nhóm bảo vệ tài sản từng bao gồm bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, mọi rủi ro tài sản, nhà tư nhân, máy móc và hàng hóa.

Điều này tạo điều kiện để doanh nghiệp xây dựng chương trình bảo vệ theo nhiều lớp.

Giá trị thực tế không chỉ nằm ở giấy chứng nhận

Đối với doanh nghiệp, một hợp đồng tốt không nên chỉ đáp ứng việc “đã mua bảo hiểm”.

Giá trị quan trọng hơn nằm ở cách tài sản được kê khai, phạm vi bảo vệ và khả năng xử lý khi tổn thất xảy ra.

Khi lựa chọn đơn vị tư vấn, doanh nghiệp nên ưu tiên khả năng hỗ trợ:

• Kiểm tra cơ sở có thuộc diện bắt buộc hay không.
• Phân loại đúng nhóm cơ sở theo quy định.
• Xác định giá trị tài sản cần bảo hiểm.
• Kiểm tra mức phí và mức khấu trừ.
• Rà soát điều khoản loại trừ.
• Hướng dẫn hồ sơ khi xảy ra tổn thất.
• Đề xuất phạm vi bảo hiểm tài sản mở rộng nếu cần.

Một quy trình như vậy giúp bảo hiểm trở thành công cụ quản trị rủi ro thay vì chỉ là thủ tục tuân thủ.

Đơn vị Bảo Việt Miền Nam uy tín không?

Đơn vị này đáng tin cậy và có giấy chứng chỉ đại lý bảo hiểm rõ ràng. Bảo Việt Miền Nam là nền tảng trực tuyến giới thiệu và tư vấn các sản phẩm bảo hiểm Bảo Việt tại khu vực phía Nam.

Website Bảo Việt Miền Nam cho biết nền tảng hỗ trợ tư vấn và cung cấp thông tin về các sản phẩm của Bảo hiểm Bảo Việt.

Khách hàng nên kiểm tra giấy chứng nhận, điều khoản, doanh nghiệp bảo hiểm phát hành và thông tin hợp đồng trước khi thanh toán.

9. Liên hệ tư vấn bảo hiểm cháy nổ bắt buộc Bảo Việt

Nếu bạn đang tìm hiểu về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, đội ngũ chuyên gia tại bảo việt miền nam sẵn sàng hỗ trợ tư vấn nhanh chóng và chính xác.

Khách hàng có thể liên hệ qua hotline, website hoặc đăng ký trực tuyến để nhận báo giá phù hợp với nhu cầu thực tế.

Quý khách có thể liên hệ Bảo Việt Miền Nam qua các kênh sau:

• Hotline / Zalo: 0908 217 622
• Email: [email protected]

Nói cách khác, việc tham gia bảo hiểm hiện nay rất đơn giản và có thể hoàn tất trong thời gian ngắn.

Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và giải pháp bảo hiểm tối ưu cho gia đình và doanh nghiệp.